Волгоград, ул. Тургенева, 12 | пн-пт с 9:00 до 18:00 | +7 (8442) 985-385

Ремонт квартиры в новостройке

Покупая квартиру, многие задумываются о ремонте. Тем более, когда речь идет о приобретении жилья в новом построенном доме. Квартиры в новостройках на рынке недвижимости сдаются от застройщика в различном состоянии: без отделки, с черновой, предчистовой и чистовой отделкой. От вида отделки во многом зависит стоимость жилья.

Ремонт квартиры в новостройке. Коридор

Квартиры без отделки или с черновой отделкой имеют стоимость гораздо ниже, чем цена готового для проживания помещения, а также предполагают, что собственник, исходя из своих желаний и требований, самостоятельно или при помощи организаций, которые специализируются на ремонте квартир (в новостройках), произведет все работы. В таких помещениях отсутствует отделка стен, стяжка пола, межкомнатные перегородки, электропроводка. Но есть и неоспоримые преимущества: не нужно производить демонтажные работы, утилизировать мусор, а также дает возможность будущим жильцам разделить квартиру на зоны именно так, как они мечтали.

Еще одной разновидностью квартир, предполагающих ремонтные работы собственником жилья, – это квартиры с предчистовой отделкой. Такое помещение предполагает наличие перегородок, оштукатуренные поверхности несущих стен, стяжку пола, установленные отопительные приборы, устройство электропроводки. Ремонт квартиры, даже при наличии всего перечисленного выше, стоит значительных средств. В большинстве случаев ремонт в таких квартирах покупатели поручают специализированной организации, которая качественно и надежно осуществит все работы. Эксперты рынка оценивают стоимость ремонта квартиры с предчистовой отделкой в совокупности со всеми материалами в среднем 8 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

Полностью готовые для проживания квартиры выглядят более презентабельно, однако имеют и свои недостатки. Как правило, отделка такого помещения застройщиком выполняется из материалов, которые не отличаются качеством, качество работы также оставляет желать лучшего. Помимо этого у будущих жильцов нет возможности выбрать дизайн помещения. В большинстве случаев, квартиры с чистовой отделкой покупаются под сдачу в аренду или из-за отсутствия денежных средств на ремонт.

Если есть возможность и желание сделать свою будущую квартиру уникальной, а также пофантазировать и воплотить в жизнь любые (даже самые смелые!) дизайнерские идеи, то лучше выбирать помещение со свободной планировкой.

Ремонт квартиры в новостройке. спальная комната

Когда начинать ремонт квартиры, которая только что стала собственностью? Этот вопрос является особо актуальным для тех, кто стал владельцем нового жилья в новостройках. Первые годы эксплуатации здания – одни из самых важных, поскольку именно в этот момент происходит его усадка, что порой отражается на некоторых элементах его конструкции и его состоянии. Эксперты советуют не торопиться с ремонтом в новой квартире, если такая возможность имеется. Часто новоселы сталкиваются с ситуацией, когда при усадке дома на потолке и стенах появляются трещины или деформируются нанесенные на них материалы. Потому планируя ремонт квартиры с нуля, нужно понимать, что весь комплекс услуг следует разделить на несколько последовательных этапов.

Любой ремонт квартиры всегда начинается с планировки, которая предполагает зонирование комнат и расположение коммуникаций, а также размещение мебели и сантехнических приборов. Грамотная организация имеющегося пространства на этапе начала ремонта позволит правильно организовать работу, избежать суеты и неопределенности  в процессе проведения отделочных работ.

Помимо планировки основными этапами ремонта квартир в новостройке с нуля являются:

  • демонтаж перегородок и иных элементов, последующий монтаж новых (при необходимости);
  • электромонтажные работы;
  • монтаж сантехники (коммуникаций в целом и оборудования в частности);
  • выполнение работ по стяжке пола;
  • работа с поверхностями (выравнивание стен, потолков, пола) – при необходимости;
  • монтаж системы теплого пола – при необходимости

Ремонт квартир на первоначальном этапе представляет собой совокупность самых шумных и грязных работ. К тому же это самый ответственный и сложный этап, от которого во многом зависит насколько комфортным и безопасным будет будущее жилье.

Обратиться в специализированную компанию, которая будет готова осуществить ремонт квартиры, – решение, которое не просто избавит от излишних хлопот и сделает работу на самом высоком качественном уровне, а еще и оградит от неприятных последствий. Немногие задумываются о том, что планировка и последующий ремонт квартиры – дело ответственное и имеющее целый ряд ограничений и правил, несоблюдение которых может привести не просто к мелким неприятностям, но и даже к потере только что приобретенного имущества.

Заказать звонок
+
Жду звонка!